Цокольное перекрытие решил делать по типу "платформа".
Посчитал, что стропильные фермы, стены собирать на ровной поверхности значительно удобнее.
Но у платформы лично для меня есть и недостаток. Так как я планирую стелить линолиум сразу на OSB, то мне необходимо сохранить поверхность OSB в хорошем состоянии. А это значит, что придется постоянно защищать OSB от осадков. То есть, на время дождя работу буду прекращать, платформу накрывать непромокаемым материалом. Для этой цели приобрел тарпаулиновый тент 6х8 м плотностью 120 г/м2.
Расчет деревянной балки перекрытия делал по этому онлайн-калькулятору
Лаги перекрытия несут на себе:
- нижнюю обрешетку из доски 100х25 мм – около 12 кг/м2
- утеплитель толщиной 150 мм – около 5 кг/м2
- ОСП-3 22 мм – около 15 кг/м2
- линолеум, пароизоляция и ветрозащита – около 3 кг/м2
Всего 35 кг/м2
По полезной нагрузке. Максимально возможная, по моим прикидкам, она может быть до 250 кг/м2 в отдельных локальных местах.
Расчет слегка ужесточаем и принимаем:
- общую нагрузку - 300 кг/м2
- толщину доски в 48 мм (на 2 мм усохла :))
- сортность древесины наихудшую (3 сорт). Хотя на лаги я отбирал доски получше…
Результат расчета – доска 150х50 мм на лаги для моих условий вполне годится.
Разбивка лаг по ростверку
Схема раскладки лаг и потребность в пиломатериале на этот этап стройки (кликабельно)
- Под доски обрешетки в торцах ростверка прибил опорные бруски 30х50 мм, в середине временно закрепил бруски 50х50 мм.
- На эти бруски уложил пропитанные антисептиком доски нижней обрешетки.
- Закрепил в нескольких точках четыре доски обвязки лаг. Здесь перфорированные пластины не расчитаны на нагрузку, а только помогают выдержать заданную геометрию. 
- Поверх обрешетки расстелил паропроницаемую ветро-влагозащитную мембрану.
- Разметил линии по осям лаг. Отметил их не только сверху, но и на боковых поверхностях обвязки. Именно по этим отметкам впоследствии будут устанавливаться стойки стен.
- Установил и закрепил лаги по торцам. Всего у меня использовано шесть целых лаг по 4 м, и три составных лаги по 2+2 м. Составные лаги сшивал накладкой (поз. 8 на рисунке ниже) 
- Смонтировал бриджинги. Операция требует аккуратности. На лаги уже можно опираться, а на обрешетку под ними еще нельзя.
- На фронтальные пролеты добавил бриджинги в места, над которыми будут располагаться стойки стен (на схеме раскладки лаг они не показаны, смотри на фотографиях)
- Прикрутил саморезами доски обрешетки снизу к лагам. Саморезы использовал специально. Оставил возможность при необходимости вскрыть перекрытие снизу.
- Окончательно пробил гроздями все необходимые узлы.
Схемы забивания гвоздей ниже.
Крепление лаг гвоздями
Крепление обвязки лаг к балкам ростверка
OSB-3 рекомендуют укладывать длинной стороной поперек лаг, а под стыки листов устанавливать распорки (бриджинги). И это справедливо для больших пролетов.
Для моей длины пролета в 2 метра распорки не нужны. Однако я использую одну доску-лагу на два пролета. Поэтому распорки между лагами, выполняющие роль заделки для лаги, все же необходимы. Я разместил их на центральной балке ростверка, Листы OSB уложил вдоль лаг.
Считаю, что так лучше: получаем всего один ряд распорок вместо трех, сами бриджинги опираются на балку, а не подвешены на лагах.
Крепление распорок 
Цокольное перекрытие перед укладкой утеплителя (кликабельно)
Укладка утеплителя
Между лагами и распорками хорошо вписывается два листа минваты размером 1000х600 мм, слегка сжатые до размера 1975х576 мм.
Необходимую толщину утеплителя в 150 мм я набирал двумя слоями - 100 мм и 50 мм. Причем один из листов 50 мм я резал пополам и укладывал вразбежку со слоем 100 мм.
Пароизоляционная мембрана
Место, куда укладывается пароизоляция, зависит от конструкции пола.
В нашем случае верхним слоем будет линолиум, сам по себе неплохой пароизолятор. Поэтому мембрану под OSB-3 нам укладывать никак нельзя. Зажатая в "парнике" между двух пароизолирующих слоев, OSB со временем просто сгниет.
Потому отложил пароизоляцию цоколя до этапа внутренней отделки помещения.
Монтаж OSB-3
Для пролета между осями лаг в 625 мм минимальная толщина OSB-3 должна быть не менее 22 мм.
Всего понадобилось 10 листов 2500х1250 мм.
Раскладка листов OSB-3 по лагам (кликабельно)
Листы укладывал, изначально прихватывая их на несколько саморезов. Убедившись, что все листы лежат так, как надо, прибил их к лагам и обвязке винтовыми гвоздями 60х3,2 мм. Для простых строительных гвоздей рекомендуют длину 70 мм.
Зазор между листами OSB выставил гвоздями ф3мм (кликабельно)
Схема пробивки гвоздями листов OSB на рисунке ниже.
Ссылки на отдельные материалы этого раздела:
1. Монтаж фундамента, обустройство ростверка
2. Монтаж цокольного перекрытия
3. Расчет и изготовление стропильных ферм
4. Монтаж стен
5. Обустройство кровли и потолочного перекрытия
6. Внешняя отделка
7. Внутренняя отделка
8. Инженерное оборудование